Аренда земельных участков

Земельные участки могут продаваться и сдаваться собственниками в аренду. Подобная недвижимость используется для строительных, рекреационных и сельскохозяйственных целей. Управляющая компания южные ворота может предложить обширный выбор участков, пригодных для долгосрочной аренды. Поскольку строить на подобной земле недвижимость весьма рискованно, ведь участок не перейдет во владение арендатора до подписания договора купли-продажи, услуги аренды обычно привлекают внимание клиентов, которые хотят заняться сельскохозяйственными работами. В живописных районах, находящихся неподалеку от крупных населенных пунктов, можно выбрать земле для рекреации, например, создания охотничьих угодий.

Поскольку аренда земельных участков СПБ – это чрезвычайно популярная услуга, арендодатели всеми силами стараются сделать комфортнее процесс сотрудничества с потенциальными клиентами. Арендатор может передать свои права и обязанности третьему лицу, отказаться от дальнейшего сотрудничества или обсудить возможность возведения недвижимости на участке, который находится во временной собственности. В этом случае процесс аренды усложняется, а на этапе согласования договора возникает масса нюансов и тонкостей, с которыми сторонам следует внимательно ознакомиться.

Юридическое сопровождения процесса аренды земельных участков осуществляется на основании договора. Арендатор имеет право использовать объект недвижимости только для тех целей, которые прописаны в согласованном сторонами документе. К примеру, землю можно сдавать в субаренду, тем самым зарабатывая деньги, частично или полностью окупая процесс аренды. В ходе составления договора настоятельно рекомендуется изучить вопросы, связанные с будущим продлением сделки. Клиент должен иметь первостепенное право на пролонгацию сделки. Некоторые арендодатели также предлагают выкупить землю по максимально выгодной цене после окончания срока действия договора.

В аренду могут сдаваться земельные участки без договора подряда, подготовленные к дальнейшему строительству угодья и объекты с неоконченным строительством. Первый вариант считается наиболее выгодным, особенно если участок не планируется использовать для размещения строительных объектов. Здания и сооружения, которые возведены до передачи земли в аренду, принадлежат собственнику.