Выбор идеального участка для строительства дома

Идеальный участок земли для строительства включает в себя не просто идеалистическое представление о том, какой будет жизнь, или наличие достаточного места для строительства дома и хозяйственных построек, которые вы хотите. Существуют всевозможные соображения, которые, хотя они могут и не представлять очевидную или непосредственную проблему, могут в будущем превратиться в проблему. Вот несколько деталей, на которые вы хотите взглянуть, прежде чем выбрать участок земли.

Будущее вашего соседства

Участок, на который вы сейчас смотрите, может оказаться в идеальном месте, будь то район метро, пригород или за городом. Но что будет через 20 лет? Вы не можете смотреть в хрустальный шар и предсказывать будущее своего района, но есть одна вещь, которую вы можете сделать.

Проконсультируйтесь с комиссией по планированию вашего города или округа. Многие районы имеют подробные планы будущего развития, будь то в вашем районе или в других близлежащих районах. Используйте эти планы, чтобы предсказать, как ваш район и его окрестности будут расти и изменяться в ближайшие десятилетия.

Не ограничивайте себя!

Возможно, вы управляете домашним бизнесом, или ваша мечта однажды открыть небольшой магазин на вашей собственности. Если это так, убедитесь, что вы проверили местное зонирование, прежде чем покупать землю в заданном районе. Слишком часто люди начинают домашний бизнес только после того, как выясняют, что это противоречит правилам зонирования города или округа.

Ну а если у вас нет свободного времени или недостаточно знаний в этом вопросе, то лучше обратится к экспертам на рынке загородной недвижимости https://villa66.ru/vybor-uchastka. Специалисты компании помогут выбрать земельные участки в Екатеринбурге и Свердловской области.

А как насчет коммунальных услуг?

Если вы совершаете покупки в городских районах, у вас, скорее всего, будет доступ к воде, канализации, газу, высокоскоростному интернету и всем другим коммунальным услугам, которые превращают дом в дом. Единственное соображение, о котором вам нужно подумать, – это стоимость этих коммунальных услуг от одного района к другому.

Однако, в сельской местности, вы можете даже не иметь доступа к телефонным линиям – по крайней мере, не платить много денег, чтобы эти линии проходили к вашему дому. Интернет-линии, кабельные и газовые линии могут быть недоступны вообще. Перед покупкой узнайте, какие у вас есть коммунальные услуги, кто их предоставляет и сколько они могут взимать.

Насколько застрахована собственность?

Страховые тарифы не равны и прыгают то выше, то ниже, и на самом деле, вы иногда обнаруживаете, что люди в двух соседних кварталах платят очень много из-за какого-то неясного фактора, который увеличивает риск области. Убедитесь, что участок не находится в пойме, рядом с линией разлома или частью зоны риска другого типа.

Есть также несколько менее очевидных вещей, на которые стоит обратить внимание, например, класс противопожарной защиты объекта, который присваивается страховой отраслью для оценки таких факторов, как качество ближайших пожарных подразделений и ваша близость к пожарным гидрантам. Даже такие вещи, как близлежащая деятельность по фрекингу, могут повысить ваши страховые тарифы или лишить вас определенных покрытий.

Как только вы найдете то место, которое выглядит великолепно, свяжитесь со всеми нужными людьми, чтобы убедиться, что оно действительно идеально. Это включает в себя вашего страхового агента, планировщиков города или округа, комиссию по зонированию и любые местные коммунальные услуги. Убедитесь, что ваш идеальный участок не имеет никаких неудобных моментов.

Когда вы выбрали участок и готовы продвигаться вперед, мы можем помочь вам составить план участка и найти идеальные планы домов для вас и вашей семьи.